Собственники квартиры в новостройке, согласно решению мирового судьи из Сочи, должны течь заказчику застройщику ключи, чтобы он имел возможность оперировать балконом. Суд признал это помещение так же, как и прежде принадлежащим отчуждателю.

В городе Сочи балконы продаются раздельно от квартир, имеют обособленные номера и могут употребляться заказчиками застройщиками, по своему благоусмотрению. Поэтому таковой вывод возможно сделать из решения, принятого мировым судном по спору между отчуждателем квартиры в новостройке и его приобретателями.

Спор о квадратных метрах

Семья из Сочи приобрела себе квартиру с площадью 50 кв.метров на стадии строительства дома. Приобретатели исполнили все свои обязанности и получили ключи от квартиры, и вдобавок все документы, устанавливающие права на нее от заказчика застройщика. Но, когда новоселы приступили к ремонту, они поняли, что у них не достаточно уплаченных квадратных метров. Вместо сообщённых в контракте 50 "квадратов", соинвесторы получили всего 43 метра жилья. Они решили, что деньги за 7 кв.метров нужно возвратить и шли в судебные органы. Суд признал их условия обоснованными и обязал заказчика застройщика возвратить деньги.
Заказчик застройщик судебное решение исполнил, но на приобретателей обиделся и решил отомстить им достаточно уникальным методом: он тоже подал на них иск мировому судье. В иске было произнесено, что балкон в купленной квартире не относится к жилым помещениям. В то время как в свидетельстве регистрации собственности и акте приема-передачи на квартиру значатся лишь 43 кв. метра общей площади. Как отметил податель иска:

Никаких сведений о иных помещениях и площадях ни в официальном свидетельстве оформленное в надлежащем порядке о праве законной частной собственности, ни в акте передачи не имеется. Балкон реализованной квартиры в техническом документе имеет личный номер, который не отражен в документах приобретателей, а, следовательно, им не принадлежит.

арб суд МО выпустил резолютивную часть распоряжения по громкому делу между организацией "Вымплеком" и арендодателем – обществом "Тизприбор".
Судья Ольга Шишова прекратила спор между "Вымпел-Коммуникации" и "Тизприбором" по делу № А40-83845/2015. Соответственно тексту мирового соглашения, "Вымпелком" отказывается от притязаний к "Тизприбору" о расторжении договора аренды с 1 января этого года, и вдобавок от притязаний о введении в него правок в связи с изменением валютной ставки по курсу американского доллара.
"Тизприбор", со своей стороны, обязуется уплатить "Вымпелкому" 500 000 рублей в качестве компенсации затрат согласно соглашению аренды на протяжении 10 календарных суток с даты одобрения мирового соглашения. Все понесенные "Тизприбором" и "Вымпелкомом" судебные затраты будут распределены следующим образом: первый уплатит в адрес "Вымпелкома" 1500 рублей, а другие судебные издержки всякой из сторон относятся на сторону, которая понесла их.
В среду, 24 августа, суд утвердил мировое соглашение между оппонентами. Это было сделано после двух перерывов в деле, которые объявлялись чтобы стороны поменяли текст документа "с учетом основания спора". Интересно, что до этого момента податель иска и ответчик не могли пойти к единому решению, и только в третьей по счету инстанции они сказали о готовности ратифицировать договор.
Детальнее о деле смотрите в спецпроекте "Право.ru" "Кейс месяца: Вымплеком против Тизприбора".

ФНС Российской Федерации запустила новый сервис, дающий бизнесменам получить информацию об зарубежных агентах

Новый электронный сервис "Реестр аккредитованных филиалов, представительств зарубежных юрлиц (РАФП)" расположен на сайте налоговой службы (https://service.nalog.ru/rafp.do).

Например, возможно узнать не только полное название филиала либо представительства зарубежной организации и адрес регистрации, вместе с тем дату присвоения госномера записи об аккредитации либо дату завершения аккредитации филиала. В поиске возможно будет заметить 18 черт зарубежной организации, в частности имя генерального директора и численность персонала (Состав сведений, подлежащих размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"). Для получения информации в поле розыска нужно включить один из трех параметров: госномер записи об аккредитации, ИНН/КПП либо название филиала или представительства зарубежной компании.

ФОРМЫ

Выписка из госреестра аккредитованных филиалов, представительств зарубежных юрлиц о определённых филиале, представительств зарубежного юрлица (КНД 1120403)

Справка об отсутствии запрашиваемой информации (КНД 1120404)

Другие формы

Сотрудники налоговой администрации гарантируют неоплачиваемый доступ к данным сервиса, но законом предусмотрены кроме того платные услуги для получения расширенных сведений. В случае если заинтересованное лицо, например, желает получить данные о контактных данных диппредставительства и его банковских реквизитах, нужно запросить выписку либо справку. Заявление возможно отправить или на бумажном носителе, или через интернет сайт ФНС Российской Федерации либо Единый портал госуслуг с приложением квитанции об уплате. Период приготовления документов учреждением не должен быть больше пяти рабочих суток с момента получения запроса. Цена услуги — 200 рублей. (распоряжение Руководства РФ от 25 декабря 2014 г. № 1491 "Об установлении размера платы за представление сведений, находящихся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств зарубежных юрлиц, в виде выписки из реестра о определённых филиале, представительстве зарубежного юрлица либо справки об отсутствии запрашиваемой информации").

Всего новый реестр ФНС Российской Федерации содержит 29 параметров, характеризующих зарубежные организации.

Сотрудники налоговой администрации создали РАФП согласно с законом об зарубежных инвестициях, который устанавливает полномочие федерального органа исполнительной власти, утверждаемого руководством, (в этом случае налоговой службы) определять состав сведений, находящихся в реестре, и режим его ведения (п. 11 ст. 21 закона от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ "Об зарубежных инвестициях в РФ").

Посмотрите дополнительно хорошую статью по вопросу порядок выделения доли в натуре земельного участка. Это возможно будет небезынтересно.

Замдиректора "Пятерочки" не признает вины в том, что травмировала блокадницу

Помощник директора магазина "Пятерочка" в Петербурге Мария Прощалыкина не признала своей вины в самоуправстве и причинении тяжёлого вреда здоровью 89-летней блокадницы Нины Антоновой, заподозренной работниками сетевого маркета в воровстве продуктов, сообщил в четверг РАПСИ ассистент судьи Аллы Ермаковой Приморского райсуд.

Приморский райсуд Санкт-Петербурга приступил в четверг к разбирательству по сути дела в отношении Прощалыкиной и охранника магазина Икромджон Набиханов. В отношении последнего дело было остановлено на подготовительных слушаниях по примирению сторон. Помимо извинений, которые принес потерпевшей Набиханов, он уплатил ей компенсацию, сумма которой не именуется.
После оглашения обвинительного заключения в отношении Прощалыкиной, она, как разъяснил наш собеседник, произнесла суду, что ни при каких обстоятельствах не использовала силу в отношении блокадницы.
Как следует из дела, днем 19 апреля в магазине "Пятерочка", расположенном в доме 25 по Стародеревенской улице, Набиханов и Прощалыкина, заподозрив 89-летнюю покупательницу в воровстве продуктов, решили осуществить ее персональный досмотр.
По мнению следователей, Набиханов обхватил даму руками, а Прощалыкина изъяла у нее пакет с продуктами. После этого на улице у магазина Прощалыкина, как утверждает обвинение, схватила пострадавшего за руку, по итогам Антонова упала на землю, и сломала шейку бедра

Прочтите кроме того хороший материал по теме договор аутстаффинга код по оквэд. Это возможно будет познавательно.

Владимир Владимирович Путин своим указом избрал 46-летнего Владимира Островенко помощником начальника власти президента, высвободив его от занимаемой должности, информирует пресс-служба Кремля.
До этого Островенко с мая 2012 года занимал пост начальника протокола главы страны.
Раньше Путин поменял начальника власти президента: Сергей Иванов оставил этот пост, а его место занял помощник Антон Вайно, которого тут же включили в состав Совбеза (детальнее смотрите в материалах "Право.ru" тут и тут).
Владимир Островенко окончил МГИМО и работал на разных должностях в центральном аппарате МИД Российской Федерации и в посольстве Российской Федерации в ФРГ. В 2008-м стал руководителем Департамента протокола руководства, через 3 года – начальником протокола примьер-министра. В мае 2012 года получил должность главы протокола президента.

Бывший обладатель Черкизовского рынка, создатель группы АСТ предприниматель Тельман Исмаилов оспорил в Верховном суде (ВС) РФ распоряжение апелляции, аннулировавшей решение о признании его банкротом, отмечается в определении суда.

арб суд МО 21 декабря 2015 года по обращению гражданина Зубкова, которому Исмаилов задолжал 15 миллионов рублей, признал последнего банкротом и включил в отношении него на 6 месяцев операцию реализации имущества.
Но 18 марта Десятый арбитражный апелляционный суд аннулировал решение о банкротстве Исмаилова. Суд удовлетворил претензию Банка Москвы. Согласно точки зрения апелляции, податель заявления не засвидетельствовал присутствие у должника долга в сумме 15 миллионов рублей, потому, что в материалах дела отсутствуют подобающие подтверждения представления Зубковым финансовых средств Исмаилову.
арб суд МО 2 июня сохранил силу определение апелляции. Эти судебные акты Исмаилов обжаловал в ВС РФ.
В судебном решении от 21 декабря 2015 года отмечается, что Исмаилов имеет земельный надел ценой 13,9 млн. рублей, финансовые средства в сумме 25 тысяч 88 рублей и в районе 29 американских долларов, а общая сумма его долга перед заимодавцами превышает 20 миллиардов рублей. Представитель должника просил о вводе операции реализации имущества гражданина, отметив, что на момент разбирательства обоснованности притязания заимодавец Исмаилов постоянного места работы и источника доходов не имел.
Соответственно продемонстрированным сведениям, общий доход должника за 2015 год составил 3,3 млн. рублей, в то время как общая сумма задолженности перед заимодавцами гражданина-должника Исмаилова превышает 20 миллиардов рублей, подчёркивается в судебном решении. Кроме того должник продемонстрировал суду справки о доходах физлица 2-НДФЛ за 2015 год, где отмечено, что Исмаилов получал доход в сумме 400 тысяч рублей каждый месяц, а последняя оплата дохода произведена ему в августе 2015 года, подчеркнул арбитраж.
С учетом суммы задолженности по кредиту, имеющейся у гражданина, и вдобавок с учетом отсутствия источника доходов у Исмаилова суд посчитал, что утвердить замысел реорганизации долгов гражданина является маловероятным .

Минпромторг желает усилить притязания к наружной рекламе

Министерство индустрии и торговли намерено усилить правила размещения рекламных конструкций, установленных до 1 марта 2016 года. Инициативу уже раскритиковали рекламные организации, местные власти и госслужащие из иных учреждений.

Минпромторг опубликовал документ, принятие которого вынудит обладателей объектов наружной рекламы демонтировать до 70% щитов. Документ сейчас находится на согласовании в руководстве.
Переходного срока не будет
Авторы инициативы предлагают дополнить Распоряжение Руководства РФ от 26.12.2014 N 1521 несколькими новыми правилами:

Определить, что средства наружной рекламы (рекламные конструкции), расположенные на трассах и местностях городских и сельских поселений до 1 марта 2016 г., подлежат приведению в соотношение с притязаниями национального стандарта, в следующие периоды: 

• до 1 июля 2017 г. – рекламные конструкции, нависающие над проезжей частью и обочинами дорог, и вдобавок расположенные на разделительных полосах; 
• до 1 января 2018 г. – рекламные конструкции, расположенные на аварийно-страшных участках дорог и улиц, на ЖД переездах, в пределах границ автотранспортных развязок, мостовых сооружениях, в туннелях и под путепроводами, и вдобавок на расстоянии менее 350 м от них вне посёлков и 50 м – в посёлках , прямо над въездами в туннели и выездами из туннелей и ближе 10 м от них; 
• до 1 июля 2018 г. – рекламные конструкции, расположенные в пределах границ надземных пешеходных переходов и пересечениях трасс либо улиц в одном уровне, и вдобавок на расстоянии менее 150 м от них вне посёлков , 50 м – в посёлках ; 
• до 1 января 2019 г. – рекламные конструкции, расположенные с другими нарушениями притязаний национального стандарта.

Запрещается пролонгация разрешений на установку и эксплуатацию средств наружной рекламы (рекламных конструкций), расположенных на трассах и местностях городских и сельских поселений до 1 марта 2016 г., в случае их несоответствия притязаниям национального стандарта.

Разъяснено, как исчисляется период для продажи квартиры без НДФЛ, если она была образована при разделении иной квартиры

Имеется в виду обстановка, когда гражданин какое-то время владел квартирой, а после этого поделил ее на пару независимых, произвёл регистрацию право собственности на них и потом решил реализовать. Согласно точки зрения Министерства финансов Российской Федерации, период обладания квартирой для продажи ее без оплаты НДФЛ необходимо отсчитывать с момента приобретения самой первой квартиры, из которой были вычленены все остальные. Но внешние границы исходной квартиры не должны претерпеть изменений (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов Российской Федерации от 22 июля 2016 г. № 03-04-07/43026). Учреждение обосновало свою позицию следующим образом.

Госслужащие напомнили, что право собственности заканчивается при отчуждении имущества, отказе хозяина от собственности , смерти либо уничтожении имущества и при потере собственности на имущество в других случаях, установленных законодательством (п. 1 ст. 235 ГК России). При разделении записи об предметах, образованных по итогам этого, вносятся в новые разделения ЕГРП и раскрываются новые дела правоподтверждающих документов с новыми кадастровыми номерами (п. 9 ст. 12 закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Наряду с этим в новых разделениях ЕГРП и в новых делах делаются ссылки на разделения и дела, относящиеся к исходному предмету.
Министерство финансов Российской Федерации выделил кроме того, что у хозяина нет обязательства представлять в Росреестр обращение о госрегистрации завершения собственности на исходный предмет недвижимости.
Исходя из этого отсчитывать пять лет (а для квартир, купленных до 1 января 2016 года, и некоторых иных – 3 года согласно с п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ) необходимо с момента приобретения исходного предмета недвижимости.
Добавим, что финансисты и сотрудники налоговой администрации и раньше высказывали аналогичную точку зрения по похожим вопросам. Так, ФНС Российской Федерации поведала не так давно о правовой позиции ВС РФ, который подчеркнул: не имеет значение, когда было произведено регистрацию право на грамотного из коммуналки квартиру – основное, когда плательщик налогов купил последнюю комнату и практически начал владеть квартирой всецело.

Смотрите кроме того полезную информацию по вопросу услуги юриста. Это вероятно может оказаться небезынтересно.